Commerce à louer

Commerce Premium à Vendre au Centre de Louvain

Commerce d'angle à louer dans un emplacement premium – Diestsestraat, Louvain

Découvrez ce commerce idéalement situé au cœur de Louvain, dans la très fréquentée Diestsestraat, l'une des principales rues commerçantes de la ville. Grâce à sa situation en angle, à sa façade remarquable et à son important passage piétonnier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages. Le premier étage peut parfaitement être utilisé comme surface commerciale supplémentaire, bureau ou espace de soutien pour le rez-de-chaussée. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offre également la possibilité, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, d'être transformé en logement.

Un autre atout est la possibilité d'aménager une terrasse ensoleillée, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un établissement horeca ou un concept de restauration (sous réserve des autorisations requises).
Ce bien est proposé à un loyer particulièrement compétitif pour un emplacement AAA en plein centre de Louvain.

Surfaces
Rez-de-chaussée : 43 m²
1er étage : 43 m²
2e étage : 34 m²
Points forts
Commerce idéalement situé au centre de Louvain
Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité
Situé dans une rue commerçante très fréquentée
Possibilité d'aménager une terrasse ensoleillée
Deuxième étage utilisable comme espace de stockage avec potentiel de transformation en logement (sous réserve des autorisations)
Garantie locative de trois mois
Loyer attractif pour le centre de Louvain
Disponible immédiatement
DG Real Estate
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