Handelszaak te huur

Exclusief Handelspand in Hartje Leuven

Commercieel hoekpand te huur op toplocatie in de Diestsestraat, Leuven

Ontdek dit uitstekend gelegen handelspand in het centrum van Leuven, gelegen in de drukbezochte Diestsestraat, één van de bekendste winkelstraten van de stad. Dankzij de hoekligging, de opvallende gevel en de constante passage geniet dit winkelpand van maximale zichtbaarheid voor uw zaak.
Het pand beschikt over een commerciële ruimte op het gelijkvloers en twee bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping kan perfect dienen als extra commerciële ruimte, kantoor of ondersteunende functie voor de winkel. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar biedt eveneens potentieel om – onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen – omgevormd te worden tot een residentiële entiteit.
Een extra troef is de mogelijkheid tot het plaatsen van een zonnig terras, wat het pand ook bijzonder interessant maakt voor horeca- of foodconcepten (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Bovendien wordt dit pand aangeboden aan een schappelijke huurprijs voor een dergelijke AAA-locatie in het centrum van Leuven.
Oppervlaktes
Gelijkvloers: 43 m²
1e verdieping: 43 m²
2e verdieping: 34 m²
Troeven
Handelspand op toplocatie in Leuven
Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid
Gelegen in drukke winkelstraat
Mogelijkheid tot zonnig terras
Tweede verdieping met opslagfunctie en residentieel potentieel (onder voorbehoud van vergunning)
3 maanden huurwaarborg
Scherpe huurprijs voor centrum Leuven
Onmiddellijk beschikbaar
DG Real Estate
Making Real Estate Work!