Commerce à louer
2500€ par mois
250 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale de 250 m² à Molenbeek
Idéalement situé Rue de l'Escaut à Molenbeek, à deux pas de Tours & Taxis, du Boulevard du Jubilé et à quelques minutes à pied des stations de métro Pannenhuis et Belgica.
Cet espace de ±250 m² est situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble résidentiel actuellement en construction (livraison prévue fin 2026).
Atouts :
Surface de ±250 m² en location casco
Espace rectangulaire facilement aménageable
Grande vitrine d'environ 13 mètres
PEB A
Affectations idéales :
Commerce de proximité
Centre médical ou paramédical
Cabinet multidisciplinaire
Activité professionnelle ou commerciale nécessitant une grande surface de plain-pied
Situé dans un quartier en plein développement, à proximité de Tours & Taxis et de nombreux projets résidentiels, ce bien représente une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | ESC COM |
| Quartier ou lieu-dit | Tours et Taxis |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Casco |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 13 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 250 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 2.500 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | ESC COM |