Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte van 250 m² in Molenbeek
Ideaal gelegen in de Escautstraat in Molenbeek, op een steenworp van Tour & Taxis, de Jubelfeelaan en op wandelafstand van de metrostations Pannenhuis en Belgica.
Deze commerciële ruimte van ca. 250 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een nieuw residentieel gebouw dat momenteel in aanbouw is (oplevering voorzien eind 2026).
Troeven:
Casco commerciële ruimte van ca. 250 m²
Rechthoekige indeling, eenvoudig naar wens in te richten
Grote etalage van ongeveer 13 meter
PEB A
Ideale bestemmingen:
Buurtwinkel
Medisch of paramedisch centrum
Multidisciplinaire praktijk
Professionele of commerciële activiteit die een ruime gelijkvloerse oppervlakte vereist
Gelegen in een wijk in volle ontwikkeling, vlak bij Tour & Taxis en diverse residentiële projecten, biedt dit pand een unieke kans om uw activiteit te vestigen in een dynamische en snel groeiende omgeving.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | ESC COM |
| Wijk of buurt | Tours et Taxis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Winkel vensterbreedte | 13 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte showroom | 250 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 2.500 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICINITY
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | ESC COM |