Aperçu
Description
café-bar à louer à Ninove
Votre propre café dans un emplacement commercial de premier choix à Ninove ?
Cet espace commercial polyvalent allie une excellente visibilité, une accessibilité aisée et des possibilités d'aménagement flexibles. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer leur propre café, salon de thé ou tout autre concept de restauration à petite échelle.
Le local commercial est situé le long d’une artère très fréquentée, avec une visibilité maximale au niveau des feux tricolores. Grâce à la liaison facile avec Bruxelles, Halle, Alost et Ninove, vous attirerez aussi bien des clients de passage que des visiteurs venus de la région environnante. De plus, un arrêt de bus se trouve juste devant la porte et il y a des places de stationnement à l’avant, complétées par deux places de stationnement privatives à l’arrière.
Actuellement, l’agencement comprend un espace d’accueil, deux pièces fermées, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cabinet, une kitchenette équipée et des toilettes séparées.
Une visite est seulement possible après remplir: https://mijnhuurprofiel.be/property/78b5463e-d97b-44f2-b8b6-394ecdf11e28
Attention : certaines images sont fournies à titre purement illustratif pour donner une idée de l'aspect que peut avoir le produit ; elles ne correspondent pas à la réalité.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230420-0002870783-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 12000€ |
| Prix de location annuel par m² | 152€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009tKlhIAE |
Contacter