Overzicht
Omschrijving
Koffiebar te huur in Ninove
Uw eigen koffiebar op een commerciële topligging in Ninove?
Deze veelzijdige handelsruimte combineert een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en flexibele indelingsmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie zijn eigen koffiebar, koffiehuis of ander kleinschalig horecaconcept wil uitbouwen.
De handelsruimte is gelegen langs een drukke invalsweg, met maximale visibiliteit ter hoogte van de verkeerslichten. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, Halle, Aalst en Ninove trekt u zowel passerende klanten als bezoekers uit de ruime omgeving aan. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor de deur en is er parkeergelegenheid vooraan, aangevuld met 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.
Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten ruimtes, een extra bureau- of praktijkruimte, een ingericht keukentje en een apart toilet.
Dankzij de uitneembare tussenwanden kan de ruimte naar eigen wens worden ingericht en aangepast aan uw concept. Denk bijvoorbeeld aan een open en uitnodigende koffiebar met een toonbank, een ruimte voor het bereiden en serveren van koffie en gebak, en eventueel een gezellige zithoek waar klanten even kunnen ontspannen.
Ideaal voor:
Koffiebar of koffiehuis
Specialty coffeeconcept
Koffiebar met gebak of kleine versnaperingen
Take-away koffieco
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230420-0002870783-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 12000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 152€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tKlhIAE |
Neem contact op