Commerce à louer

SURFACE COMMERCIALE Tournai de 1057 M² SUR 2 NIVEAUX A LOUER

En plein centre d'un RETAIL PARK de plus de 70 enseignes (Basic Fit, Impermo, L&L, JBC, Poltronesofa, Ixina, Chateau d'Ax, Heytens, etc.), UNE SURFACE COMMERCIALE DE 1057 m² est à louer. 150 places de parking (au RDC et en toiture) sont à disposition des visiteurs. Au RDC : 819m² de surface accessible à la clientèle; à l'étage : 238m² pour les locaux sociaux et stocks. Le RP est très bien situé à proximité de l'autoroute E42/E19 (sortie 34), aisément accessible en transport en commun. La surface est (pré)aménagée, à mettre au goût du futur occupant. Loyer de 140€ HTVA/m²/an pour les 819 m² du rez et 70€ HTVA/m²/an pour les 238 m² à l'étage. Ascenseur disposnible - Provisions pour charges communes : 7€/m²/an - Provisions pour précompte immobilier: 8€/m²/an. Bail commercial - Garantie locative: 6 mois TVAC - Activité conforme au PIC : équipement de la personne type léger. Infos & visites : IMMO T | Professional Real Estate - Tél.: 02 351 01 16 - 0477 38 54 35 - eM : [email protected].