Aperçu
Description
XAVIER DE BUE - REZ COMMERCIAL DE COIN A REMETTRE
XAVIER DE BUE - REZ COMMERCIAL DE COIN A REMETTRE Ce magnifique commerce de coin a remettre est situé sur le croisement très prisé de la rue Xavier de Bue et la chaussée d'Alsemberg. De nombreuses enseignes qualitatives tels que : Calzedonia, H&M, Venizi, Twice as Nice, HEMA, Pronti, Grand Optical, ..., sont présentes dans la zone. Le bien est également à proximité des transports en communs. Ce rez commercial offre une visibilité incroyable par sa grande façade de 25m. Le bien offre au rez-de-chaussée une spacieuse surface de +/- 135m2 ( composée d'une surface de vente, deux espaces de stockages, une cuisine, un wc, un bureau ) et au sous-sol un grand espace de stockage de +/- 90m2. Le bien offre l'avantage de : - ne pas payer de charges communes - payer un faible précompte immobilier de +/- 3.100 eur - d'être situé à emplacement très visible et recherché Compteurs : - Eau : passage - Gaz : individuel - Electrique : individuel Prix du fond de commerce disponible sur demande Photos et informations non contractuelles Système de chauffage : chaudière individuelle au gaz avec circulation d'eau chaude Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 1 février 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 95 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 5000 € |
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Charges mensuelles | 100€ |
Loyer annuel | 60000€ |
Prix de location annuel par m² | 444€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Astrid (IPI 502921)
Adresse |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
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Référence externe | 5927608 |