Aperçu
Description
Joli-Bois - RDC commercial 70m² + caves + jardin
Waterloo JOLI-BOIS, belle opportunité avec ce rez-de-chaussée commercial de 70m² de surface + 20m² de caves + extérieurs, offrant une belle situation commerciale en plein cœur de Joli-Bois et permettant aux exploitants de bénéficier d'une belle visibilité avec 6 mètres de largeur de façade entièrement vitrée ! Ce RDC sis dans un petit immeuble de 2 unités offre un potentiel 100% modulaire et est idéal pour le développement de nombreuses activités.
Il se compose de :
* RDC (70m²) en espace 100% modulaire, pouvant être ouvert à 100% en open-space et proposant un desk d'accueil, un premier grand espace de 40m², un second espace en enfilade de 16m², une kitchenette séparée avec accès au jardin et 2 WC séparés.
* Sous-sols (20m²) : Hall + 2 caves privatives de rangement.
* Extérieurs (+- 85m²) : Terrasse et jardin privatif.
2 entrées distinctes en façades - Châssis doubles vitrage - Radiateurs neufs - Chaudière commune au gaz - Vannes thermostatiques
Situation prisée sur le marché, idéale pour développer sereinement votre activité commerciale - Toute exploitation commerciale possible sauf HORECA - Aucun pas de porte
200€/mois de charges mensuelles comprenant l'ensemble des charges communes, le chauffage privatif, l'eau privative, et la quote-part du précompte immobilier.
A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.braxel.be - 02/319.51.51
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 70 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Surface du terrain | 181 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | // |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 1075 € |
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Charges mensuelles | 200€ |
Loyer annuel | 12900€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1621 - 1847 |