Aperçu
Description
Espace pratique/commercial prêt à l'emploi dans un emplacem…
Au cœur de Wenduine, à distance de marche du centre commercial et des transports publics, vous trouverez ce cabinet/commercial extrêmement bien situé. Le cabinet a été utilisé dans le passé pour la kinésithérapie et la médecine vétérinaire. Le cabinet est parfaitement équipé pour l'exercice de ces professions. L'espace peut certainement aussi être utilisé pour d'autres professions libérales telles que la comptabilité, l'avocat, le cabinet médical, etc.
Grâce à son emplacement idéal, le cabinet est facilement accessible et un grand parking gratuit est disponible à proximité.
Le bâtiment a fait l'objet d'importants travaux de rafraîchissement, créant ainsi une propriété contemporaine.
D'une superficie de 94m², ce bâtiment se prête à de nombreuses utilisations.
Aménagement : hall d'entrée - salle d'attente - toilettes pour invités avec lavabo - débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge - salle d'entraînement avec réception - débarras/pièce supplémentaire.
Approvisionnement en eau : 10 EUR/mois
Fourniture de gaz : 50 EUR/mois
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à réserver votre visite !
Avantages
*Emplacement favorable
*Espace d'exercice
*Professions libérales
*Parking
*Centre
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Zone de rives délimitée : sans objet
5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non
6) Rapport d'ino…
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 94 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210627-0002434711-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Loyer mensuel demandé | 900 € |
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Charges mensuelles | 60€ |
Loyer annuel | 10800€ |
Prix de location annuel par m² | 114€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
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