Aperçu
Description
À LOUER MAGASIN (B2B) À WETTEREN
Situé le long de l’Oosterzelesteenweg, un axe de liaison important entre Wetteren, Oosterzele et la région gantoise, cet immeuble commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Grâce à sa proximité avec l’autoroute E40 et à sa situation centrale en Flandre-Orientale, le site est facilement accessible pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. L’environnement est caractérisé par un mélange de commerces, d’entreprises locales et de zones résidentielles, générant un flux de passage constant et une forte présence commerciale.
Ce magasin de type B2B moderne offre une surface utile totale d’environ 633 m² et allie fonctionnalité et image professionnelle.
Le bâtiment bénéficie d’une finition soignée, contribuant à un environnement de travail et d’accueil agréable. À l’arrière, une porte moderne permet une gestion efficace des marchandises ainsi qu’un accès logistique aisé.
De nombreuses places de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment, garantissant un confort optimal pour les clients et les employés.
La combinaison d’une excellente visibilité, de vastes possibilités de stationnement, d’un agencement pratique et d’un emplacement stratégique rend ce bien particulièrement adapté à diverses activités B2B, à une fonction de showroom ou à d’autres usages commerciaux.
Contactez ALLTEN pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Provincie - Oost Vlaanderen |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 633 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 90000€ |
| Prix de location annuel par m² | 142€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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ALLTEN (IPI 502522)
| Adresse |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7751778 |