Overzicht
Omschrijving
TE HUUR BAANWINKEL (B2B) WETTEREN
Gelegen langs de Oosterzelesteenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Wetteren, Oosterzele en de ruime Gentse regio, geniet dit commerciële pand van een uitstekende zichtlocatie en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E40 en de centrale ligging binnen Oost-Vlaanderen is de site gemakkelijk toegankelijk voor klanten, leveranciers en medewerkers. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van handelszaken, lokale ondernemingen en residentiële bebouwing, wat zorgt voor een constante verkeersstroom en een sterke commerciële aanwezigheid.
Deze moderne B2B-baanwinkel biedt een totale bruikbare oppervlakte van ca. 633 m² en combineert functionaliteit met een professionele uitstraling.
Het pand beschikt over een verzorgde afwerking wat bijdraagt aan een aangenaam werk- en winkelcomfort.
Aan de achterzijde bevindt zich een moderne poort die een efficiënte goederenbehandeling en logistieke toegang mogelijk maakt.
Vooraan het gebouw zijn ruime parkeermogelijkheden voorzien, waardoor klanten en medewerkers steeds comfortabel kunnen parkeren.
De combinatie van een uitstekende zichtbaarheid, voldoende parkeerplaatsen, een praktische indeling en een strategische ligging maakt dit pand bijzonder geschikt voor diverse B2B-activiteiten, showroomfuncties of commerciële doeleinden.
Contacteer ALLTEN voor meer informatie of een bezichtiging.
| Wijk of buurt | Provincie - Oost Vlaanderen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 633 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 633 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 7500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 90000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 142€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adres |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7751778 |