Commerce à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
This fully renovated building, strategically located in Bonewijk, just a 15-minute walk from the Aarschot train station and the Grote Markt, offers a unique opportunity for investors, entrepreneurs looking to combine living and working, or developers.

The property consists of three units, each with its own charm and potential. On the ground floor, there is a spacious commercial space of approximately 125m2, ideal for a shop, practice, or office space. On the first floor, there is a 2-bedroom apartment, also around 93m2 (+ terrace +/-9m2). On the second floor, you'll find the jewel of the building - a duplex apartment with 2 bedrooms and an exceptional area of about 126m2 (+ two terraces). The installation of an elevator is possible and included in the design.

The building has been completely reconstructed, and all systems have been fully renewed. VAT 21% (amounting to 149,100 euros) is the responsibility of the buyer, along with the costs of connecting utilities and the expenses associated with the notarial deed.
Currently, it is shell/weatherproof finished. Some remaining works include roof insulation, jointing of the façade, installation of solar panels, painting, finishing of floors, installation of outlets and light switches/lights, interior doors, kitchens and plumbing, as well as the installation of an elevator.

With quality windows with black matte aluminum profiles, a heating system based on condensing gas boilers, underfloor heating and/or radiators, a ventilati…

Nl :
Voor meer informatie of bezichtiging, neem contact op met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of stuur een e-mail naar [email protected]. Bezoek ook onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be.

Dit gebouw, gelegen op een strategische locatie in Bonewijk op slechts 15 minuten wandelen van het treinstation van Aarschot en de Grote Markt, biedt een unieke kans voor investeerders, zelfstandigen die wonen en werken willen combineren of projectontwikkelaars.
Het pand bestaat uit drie units, elk met hun eigen aantrekkingskracht en potentieel. Op gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand van ongeveer 125m2, ideaal voor een winkel, praktijk of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van eveneens ongeveer 93m2 (+ terras +/-9m2). Op de tweede verdieping vindt u het kroonjuweel van het gebouw - een duplexappartement met 2 slaapkamers en een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 126m2 (+ 2 terrassen). Lift is voorzien in het ontwerp.

Het gebouw werd volledig heropgebouwd en alle technieken zijn volledig vernieuwd. BTW 21% (ofwel 149.100 euro) is ten laste van de koper samen met kosten aansluiting van nutsvoorzieningen en kosten van de notariële akte. Momenteel is het gebouw klaar voor interieurafwerking en plaatsing van sanitair/keukens. Enkele resterende werken omvatten o.a. dakisolatie, voegen van de voorgevel, installatie van zonnepanelen, schilderwerken, afwerking van…