Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial – Libre d’occupation
Vous désirez investir dans le rez de chaussée commerciale le plus connu d’Anthisnes ? Une adresse emblématique au cœur de la vie locale bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Antoineimmo Nandrin vous propose ce rez-de-chaussée commercial libre d’occupation, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un indépendant ou un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité professionnelle.
Il se prête parfaitement à divers projets tels que HORECA, commerce, bureaux, ou toute autre activité.
La configuration ouverte permet une liberté totale d’aménagement, afin d’adapter le bien aux besoins spécifiques de votre projet.
Le commerce se compose d’un espace café convivial de 40 m² – d’un espace friterie de 25,7 m² – d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 9 m² – de deux WC pour une superficie totale de 6 m² – environ 50 places assises – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz
Renseignements et visites : Kevin Thône au 0460 97 43 21 et [email protected]
| Disponible le | 9 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Région Wallonne |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 40 mètres carrés |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Antoine Immobilier- Nandrin (IPI 100082)
| Adresse |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7335803 |