Overzicht
Omschrijving
Wilt u investeren in de bekendste commerciële begane grond van Anthisnes? Een iconisch adres in het hart van het lokale leven, met uitstekend zicht en een constante stroom. Antoineimmo Nandrin biedt u deze commerciële begane grond volledig leeg en vrij van bewoning, met prachtige volumes en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
Deze woning is een ideale kans voor zelfstandigen of ondernemers die een professionele activiteit willen starten of ontwikkelen.
Het leent zich perfect voor verschillende projecten zoals HORECA, handel, kantoren of andere activiteiten.
De open configuratie biedt totale ontwikkelingsvrijheid om het pand aan te passen aan de specifieke behoeften van uw project.
De winkel bestaat uit een vriendelijke 40 m2 koffieruimte – en een 25 m2 chiphoek, 7 m2 – een functionele 9 m2 achterkeuken – twee toiletten voor een totale oppervlakte van 6 m2 – ongeveer 50 zitplaatsen – dubbel geglazuurde PVC-frames – gas centrale verwarming <30 m
Informatie en bezoeken: Kevin Thône op 0460 97 43 21 en [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 9 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Région Wallonne |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Winkel vensterbreedte | 10 m |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 40 vierkante meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 129000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antoine Immobilier- Nandrin (IPI 100082)
| Adres |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7335803 |