Aperçu
Description
Nouvelle construction de bureau/immobilier commercial
Ce nouveau bâtiment de bureaux/commercial d'environ 388 m² est stratégiquement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle moderne de nouvelle construction sur l'Italiëlei. Grâce à sa situation centrale, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les principales voies d'accès. La proximité des autoroutes E19 et E34, accessibles via les Leien et Noorderlaan, assure des liaisons fluides vers différentes parties de la ville et des régions environnantes. De plus, la hauteur généreuse du plafond de 3,75 mètres offre une sensation d'espace et d'ouverture, idéale pour diverses fins commerciales ou professionnelles.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 418 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | Commercieel gelijkvloers |
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