Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw kantoor/handelspand aan de Italiëlei
Dit casco nieuwbouw kantoor/handelspand van circa 388 m² is strategisch gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een modern nieuwbouw hoekpand met 130 high-end studentenkamers aan de Italiëlei, vlakbij de AP Hogeschool. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als via de belangrijkste in- en uitvalswegen. De nabijheid van de E19 en E34, bereikbaar via de Leien en de Noorderlaan, zorgt voor vlotte verbindingen naar verschillende stadsdelen en omliggende regio’s. Bovendien biedt de royale plafondhoogte van 3,75 meter een ruimtelijk en open gevoel, ideaal voor diverse commerciële of professionele doeleinden.
De oplevering wordt voorzien Q4 2027, onder voorbehoud.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 418 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | nieuwbouw |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Commercieel gelijkvloers |
Neem contact op