Commerce à vendre

Idéalement située au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte construit en 2019, cette surface commerciale de 164 m² bénéficie d’une large façade vitrée donnant sur l’Avenue de Longwy, l’un des axes les plus fréquentés d’Arlon, reliant directement la ville à l’autoroute E411/E25/A4 en direction de Bruxelles et du Luxembourg.

Ce bien constitue un produit d’investissement clé en main : il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec une échéance fixée au 30 septembre 2030.

Le bien offre un plateau modulable, lumineux et en excellent état, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de bureaux. Sa position en front de rue garantit une très bonne visibilité et profite des flux quotidiens importants générés par les nombreux navetteurs transfrontaliers.

Points forts : 

- Lignes de bus desservant directement l'Avenue de Longwy
- Accès immédiat à la bretelle autoroutière E411/E25/A4
- À 2 km de la gare et du centre-ville d'Arlon
- Emplacements de parking disponibles au sein de la copropriété 
- PEB A 
- Accès PMR 

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