Aperçu
Description
Propriété commerciale à vendre à Beerse op Den Hout !
Cette propriété commerciale avec une maison est à vendre à Beerse op Den Hout, près de la chapelle. Grâce à sa situation à la croisée des chemins, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une bonne accessibilité. Cette propriété offre la combinaison idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit.
Disposition de la propriété :
- Rez-de-chaussée (environ 150 m²) : salle de café meublée, toilettes séparées pour hommes et femmes, cuisine, cellier/débarras, salle de bains et grande terrasse avec dépendance.
- Premier étage (salon) : deux très grandes pièces (peuvent être divisées)
- Deuxième étage : grenier polyvalent spacieux où des pièces supplémentaires peuvent être créées.
Avantages et caractéristiques de la maison :
- L'électricité...
- Emplacement vert et central :...
-
Environnement et accessibilité
potentiel d'investissement
Pour ceux qui souhaitent investir ou combiner leur propre activité avec une maison, l'achat de cette propriété est une opportunité unique. Les étages supérieurs, qui doivent être rafraîchis, vous permettent de concevoir l'espace de vie entièrement selon vos goûts et les normes de confort modernes.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190816-0002186241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 684 m² |
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2990-26076 |
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