Commerce à vendre

SURFACE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE – CENTRE-VILLE DE BINCHE

Vous êtes entrepreneur, investisseur, enseigne commerciale ou porteur de projet innovant ?

Vous recherchez une implantation stratégique avec visibilité et accessibilité optimale ?

Ce bien rare répondra parfaitement à vos ambitions.
Un emplacement premium

Situé en plein cœur de Binche, le long d’une des artères commerçantes principales à très fort passage, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle.

Des surfaces généreuses et modulables
• ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale)
• ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures

Une opportunité rare : activité existante
Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle.

👉Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement.

Un potentiel d’aménagement exceptionnel
Ce bien offre une grande flexibilité :
• Commerce de détail / enseigne nationale
• Concept store / showroom
• Coworking / bureaux partagés
• Activités mixtes (vente + logistique)
• Professions libérales ou centres de services

Composition actuelle :
Rez-de-chaussée (zone avant)
• Vaste surface commerciale ouverte
• Espaces bureaux
• Ancienne zone technique (découpe, chambre froide)
• Réserves

Niveau arrière (accès parking des Pastures)
• Stockage et/ou garages
• Réfectoire
• 4 sanitaires
• Accès logistique direct

Les atouts clés
✔ Emplacement n°1
✔ Surface exploitable immédiatement
✔ Double accès (clientèle + logistique)
✔ Activité rentable existante
✔ Fort potentiel de développement

Développez votre projet ici
Implantez ou développez votre activité dans un emplacement stratégique, ou profitez d’une reprise clé en main d’un commerce performant.

📞 Dossier complet, informations financières et conditions de reprise sur demande

Prix de départ : 400.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.