Commerce à vendre

Pour franchir une nouvelle étape dans le développement de votre entreprise, il faut commencer par trouver le bon emplacement. Situé au 72/74 de la Robianostraat, au cœur de Borsbeek, ce local commercial de caractère offre une surface utile d’environ 192 m², terrasse et jardin compris. Situé sur un terrain de 439 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour divers projets commerciaux.

Un bien aux possibilités pratiques
L'espace commercial au rez-de-chaussée comprend un hall d'escalier, un vestiaire, des toilettes séparées et une salle de pause. À l'arrière, vous trouverez une terrasse et un jardin. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite les compteurs.

Confort et équipement
Des menuiseries extérieures en aluminium avec triple vitrage ou vitrage à haut rendement, des sols en béton poli, la climatisation et un système de détection de fumée constituent une base fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système central au gaz naturel et une pompe à chaleur. Il y a également un raccordement électrique de 3 x 400 V, deux toilettes et une cuisine offrant un confort de base satisfaisant. Le label énergétique est D et le bâtiment est exempt d’amiante.

Situation centrale et facilement accessible
L'emplacement allie un caractère villageois et résidentiel à un trafic de transit et à une accessibilité aisée via différentes voies d'accès. Un arrêt de bus se trouve à environ 70 mètres. Il n'y a pas de places de parking sur la parcelle.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial avec des espaces fonctionnels, un espace de stockage supplémentaire et une terrasse avec jardin à Borsbeek. Contactez Immo LEY pour plus d’informations ou pour organiser une visite.