Surface commerciale de plus de 80 m² au cœur de Bouillon
L’agence ERA B-LUX vous propose ce rez-de-chaussée commercial de plus de 80 m², idéalement situé au sein de la Résidence Cocoon, en plein cœur du centre historique de Bouillon. Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité.
Ouvert à tout type de commerce ou de profession, cet espace bénéficie d'une belle superficie permettant un aménagement adapté à vos besoins. Il dispose de toutes les commodités nécessaires à une exploitation immédiate, avec l'eau, l'électricité et le chauffage. Un WC privatif vient également compléter l'ensemble pour davantage de confort.
Côté gestion, le bien profite d'installations individualisées avec compteur électrique privatif ainsi que des décompteurs pour l'eau et le chauffage, garantissant une répartition claire et autonome des consommations.
Sa localisation au cœur de Bouillon, à proximité des commerces, services et flux de passage du centre-ville, constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité.
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé.
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| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1867 m² |
| Revenu cadastral | 2030 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009kNAvIAM |
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