Winkelruimte van meer dan 80 m² in het centrum van Bouillon
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u deze commerciële ruimte op de begane grond van meer dan 80 m² aan, ideaal gelegen in de Résidence Cocoon, midden in het historische centrum van Bouillon. Dankzij de strategische ligging en de veelzijdige indeling biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor de uitbouw van uw bedrijf.
Deze ruimte is geschikt voor elk type bedrijf of beroep en beschikt over een ruime oppervlakte die een inrichting naar uw wensen mogelijk maakt. Het beschikt over alle benodigde voorzieningen voor onmiddellijk gebruik, zoals water, elektriciteit en verwarming. Een eigen toilet maakt het geheel compleet voor nog meer comfort.
Wat het beheer betreft, beschikt het pand over individuele voorzieningen met een eigen elektriciteitsmeter en afleesmeters voor water en verwarming, wat een duidelijke en autonome verdeling van het verbruik garandeert.
De ligging in het hart van Bouillon, vlakbij winkels, diensten en de drukte van het stadscentrum, is een echte troef voor elke onderneming die wil profiteren van een uitstekende zichtbaarheid.
Een mooie kans om uw bedrijf te starten of uit te breiden in een functionele ruimte op een ideale locatie.
📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1867 m² |
| Kadastraal inkomen | 2030 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009kNAvIAM |
Neem contact op