Surface commerciale neuve - Hyper centre de Bruxelles
Située au rez-de-chaussée du nouveau projet BLVD10, à deux pas du centre-ville de Bruxelles, cette surface commerciale de ±266 m² (surface nette estimée à ±250 m²) bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et mixte.
Réparti sur deux niveaux, dont une partie s’ouvre sur le jardin arrière, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité et profiter d’une excellente visibilité.
Le bien est proposé casco, vous permettant de l’aménager entièrement selon vos besoins et votre concept. Il convient parfaitement à un commerce de proximité, à une activité de services ou à tout autre projet commercial adapté à l’environnement.
Une opportunité rare d’implanter votre activité dans un emplacement de choix à Bruxelles.
Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.
| Prix du bâtiment hors TVA | 665 000 € |
|---|
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue des Colonies, 56 b 15
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909398 |
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