Commerce à vendre

Espace professionnel pensé pour allier visibilité, confort e

TREVI La Propriété vous propose cette surface professionnelle modulable idéalement située à Courcelles, Rue Baudouin 1er, dans un environnement pratique et facilement accessible.

L’ensemble développe environ 220 m² utiles cadastraux et se compose de deux entités de bureaux indépendantes au rez-de-chaussée. Elles peuvent être occupées séparément ou réunies afin de créer un vaste espace professionnel, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

La première entité, d’environ 111 m², comprend un bureau principal, un WC, un coin cuisine et plusieurs dégagements fonctionnels. Elle bénéficie également d’un accès vers une agréable terrasse, véritable atout pour les collaborateurs ou la clientèle.

La seconde entité, d’environ 109 m², offre une configuration similaire et peut convenir à une activité indépendante, une organisation par services, deux activités complémentaires ou une mise en location séparée.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking cadastré séparément d’environ 13 m².

Grâce à sa configuration flexible, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un bureau d’assurance ou comptable, une société de services, une PME ou un investisseur.

Revenu cadastral total : 2.266 €, sous réserve de confirmation.

Faire offre à partir de 220.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Informations et visites : TREVI La Propriété – 071/33.37.69 [email protected]