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TREVI La Propriété vous présente cet ensemble professionnel à vocation automobile, idéalement situé Place Joseph Wauters à 6044 Roux.

Implanté sur une parcelle de 6 ares 06 centiares, le site comprend un vaste garage-atelier avec accès adapté aux véhicules. Sa configuration convient parfaitement à une activité de carrosserie, mécanique, préparation ou entretien automobile. Les plans renseignent notamment un atelier principal, une cabine de peinture, une zone de préparation, un laboratoire de peinture, plusieurs espaces de stockage, bureaux ou locaux techniques, ainsi que différentes baies industrielles et une porte d’accès d’environ 2,90 m.

Le bien bénéficie d’un permis d’environnement de classe 2 valable jusqu’au 4 mai 2034, autorisant l’exploitation d’un atelier de carrosserie et d’entretien mécanique avec cabine de peinture, deux ponts élévateurs, compresseur d’air, installations de chauffage et zones de stockage pour huiles, peintures et produits liés à l’activité.

Un dossier technique et administratif complet est disponible : plans, schémas électriques, procès-verbaux de contrôle, documents environnementaux, actes, plan de mesurage et avis du service incendie.

Idéal pour carrossier, garagiste, mécanicien, préparateur automobile, gestionnaire de flotte, artisan ou investisseur. Une autre affectation professionnelle ou un redéveloppement reste envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Informations et visites : TREVI La Propriété – 071 33 37 69.