Aperçu
Description
Immeuble commercial d'exception situé dans un emplacement d…
Cherchez-vous un emplacement commercial de premier ordre offrant une visibilité maximale, une accessibilité excellente et de vastes possibilités de stationnement ? Alors cet ancien bureau de la KBC à Courtrai-Sud représente une opportunité unique.
Ce bâtiment imposant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un axe de communication fréquenté. Grâce à sa large façade et à son allure reconnaissable, il constitue une base idéale pour diverses activités commerciales telles que bureaux, professions libérales, cabinets médicaux, entreprises de services, showrooms ou une combinaison de plusieurs activités.
À l’intérieur, le bâtiment dispose d’espaces généreux et facilement aménageables qui peuvent être adaptés sans difficulté aux besoins de votre entreprise. Le cachet professionnel de l’ancien immeuble bancaire produit en outre une forte première impression auprès des clients et visiteurs.
Un atout indéniable est le grand nombre de places de parking tant à l’avant qu’à l’arrière du bâtiment. Les clients, employés et fournisseurs peuvent ainsi se garer confortablement, ce qui constitue aujourd’hui une valeur ajoutée importante pour toute activité commerciale.
La combinaison d’un emplacement excellent, d’une surface utile spacieuse, d’une visibilité commerciale et d’un vaste stationnement fait de ce bien une occasion rare pour les entrepreneurs à la recherche d’un site d’implantation durable et intéressant dans la région de Courtrai.
1) Destination urbanistique
▪ Wg : Z…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salles de bains | 1 |
|---|---|
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 726 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250507-0011988085-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1596 m² |
| Revenu cadastral | 3546 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adresse |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lindsay Dewilde |
| Téléphone | +32491520961 |