Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk handelspand op toplocatie aan Kortrijk-Zuid
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie met maximale zichtbaarheid, uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden? Dan biedt dit voormalige KBC-kantoor aan Kortrijk-Zuid een unieke opportuniteit.
Dit imposante gebouw geniet van een strategische ligging nabij een drukke verbindingsas. Dankzij de ruime gevelbreedte en de herkenbare uitstraling vormt het pand een ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals kantoren, vrije beroepen, medische praktijken, dienstverlenende bedrijven, showrooms of een combinatie van verschillende activiteiten.
Binnenin beschikt het gebouw over royale en flexibel in te richten ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de noden van uw onderneming. De professionele uitstraling van het voormalige bankgebouw zorgt bovendien voor een sterke eerste indruk bij klanten en bezoekers.
Een absolute troef zijn de talrijke parkeerplaatsen zowel aan de voorzijde als achterzijde van het gebouw. Hierdoor kunnen klanten, medewerkers en leveranciers steeds comfortabel parkeren, wat vandaag een belangrijke meerwaarde vormt voor elke handelsactiviteit.
De combinatie van een uitstekende ligging, ruime bruikbare oppervlakte, commerciële visibiliteit en ruime parkeergelegenheid maakt van dit pand een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een duurzame en interessante vestigingsplaats in de regio Kortrijk.
1) Stedenbouwkundige bestemming
▪ Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250507-0011988085-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1159000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1596 m² |
| Kadastraal inkomen | 3546 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Naam van de agent | Lindsay Dewilde |
| Telefoonnummer | +32491520961 |