Commerce à vendre

Magnifique restaurant loué à Kortenberg

Découvrez ce magnifique restaurant loué au cœur du Kortenberg, dans un bâtiment authentique et charmant à l'histoire riche. Situé dans un endroit central, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.Datant de 1362 et louée en tant que restaurant depuis 1986, cette propriété historique respire le caractère et est actuellement exploitée par un grand chef cuisinier renommé, fort d'une expérience de plusieurs dizaines d'années. Le bail se poursuit jusqu'en 2036, offrant stabilité et sécurité aux acheteurs potentiels.La propriété est reconnue comme une propriété commerciale avec un logement au premier étage.La propriété est en bon état et des travaux de rénovation ont récemment été effectués sur le toit au-dessus de la cuisine et sur les fenêtres du rez-de-chaussée. A l'étage supérieur et sur le toit du bâtiment principal, des interventions seront éventuellement nécessaires. Les devis nécessaires ont été demandés. Ces coûts ont été pris en compte lors de la fixation du prix demandé.Le loyer mensuel s'élève à 3 135,12 euros, le précompte immobilier étant à la charge du propriétaire.Tous les travaux d'entretien et de réparation - à l'exception de extérieure - sont à la charge du locataire.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce restaurant historique à Kortenberg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.