Commerce à vendre
175000€
50 mètres carrés
Aperçu
Description
Place Saint-Antoine - Magnifique commerce de +/- 50 m2
Place Saint-Antoine – MYIMMO Etterbeek vous propose ce lumineux rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé sur une place dynamique offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose d'une spacieuse surface commerciale d'environ 25 m², d'un espace de stockage/réserve d'environ 20 m² ainsi que d'un WC.
En très bon état général, ce commerce constitue une excellente opportunité tant pour un exploitant que pour un investisseur. Il convient à de nombreuses activités (hors HORECA) et bénéficie d'une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité.
Le bien est actuellement loué depuis 2023 au loyer mensuel de 855 €, offrant ainsi à un investisseur un rendement net de 5 %. Une opportunité idéale pour acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats. Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et sa rentabilité attractive, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder ! Retrouvez plus de biens sur myimmo.be.
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MYIMMO Etterbeek (IPI 511895)
| Adresse |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7805246 |