Commerce à vendre
68000€
70 mètres carrés
Aperçu
Description
Alimentation générale à remettre
🏬 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Épicerie Générale à Fort Chiffre d'Affaires – Emplacement Prime !
Vous cherchez un commerce clé en main, rentable et bénéficiant d'une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus !
Située sur un axe très passant, cette épicerie générale bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel garantissant un flux continu de clients tout au long de la journée.
🌟 Les Points Forts de l'Affaire
Nouveau Bail Commercial : Parfaite sérénité et visibilité à long terme pour votre projet.
Chiffre d'Affaires Solide & Clientèle Fidèle : Une activité stable avec un chiffre d'affaires attractif dès le premier jour.
Gamme Multi-Services Très Prisée :
🥕 Fruits & légumes frais, produits alimentaires et du quotidien.
🥤 Boissons (alcoolisées et non alcoolisées) & Tabac.
💐 Espace Fleurs.
🎰 Point de vente officiel Loterie Nationale (véritable générateur de passage !).
Prêt à Exploiter : Stock et matériel complets inclus (modalités à discuter).
📈 Fort Potentiel de Développement
Idéal pour un indépendant ou un couple d'entrepreneurs, le chiffre d'affaires peut encore être développé via :
L'élargissement des horaires d'ouverture (ouvertures tardives / dimanche).
Mise en place d'un service de livraison à domicile ou click & collect.
Ajout de nouveaux services (point relais colis, etc.).
📞 Contact & Informations
💰 Prix : À discuter
📱 Téléphone : 0488 / 28 29 35
📩 Message privé pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
⚡ Affaire rare avec un nouveau bail sur un emplacement n°1 — N'attendez pas pour concrétiser votre projet !!
Pour toute visite veuillez prendre rdv par téléphone !! (Curieux et agences s'abstenir, merci)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 68000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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