Commerce à vendre
575000€
400 mètres carrés
Aperçu
Description
Boulangerie - pâtisserie commerce + habitation
Superbe opportunité à saisir !
Au centre du village de Buzet (Floreffe), entouré d'un voisinage accueillant et sympathique.
Ecole maternelle et primaire à 100 m
Proche de toutes accessibilités (autoroutes, hôpitaux, commerces, etc )
Possibilité d'achat des ensembles + reprise de la société : 575 000€
ou bien
Possibilité de location avec reprise de la société (créée en juillet 2023) avec option d'achat: loyer : 2 700€ + 165 000€
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Description libre du PEB | Peb date du 22-11-2021 (sans les panneaux photovoltaïques) |
| Numéro du rapport PEB | 20211122024121 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29152 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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