À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE À FOREST (QUARTIER MÉRODE)
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale ou réaliser un investissement immobilier à Bruxelles ?
Découvrez cette surface commerciale située dans le quartier recherché de Mérode à Forest, au sein d'une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, idéal pour concrétiser votre projet professionnel !
✨ DESCRIPTION DU BIEN
Cette surface commerciale se compose de :
Un espace commercial avec vitrine en façade, offrant une visibilité directe depuis la rue et un beau potentiel pour attirer votre clientèle.
Un espace arrière polyvalent, pouvant être aménagé en réserve, bureau ou espace de stockage.
Un sanitaire pour plus de fonctionnalité.
Un espace à rafraîchir, vous permettant de personnaliser les lieux selon votre activité, vos goûts et votre identité commerciale.
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOREST
Situé dans le quartier de Mérode, ce commerce bénéficie de plusieurs avantages :
Rue passante et environnement dynamique.
Proximité des transports en commun.
Commerces et services à proximité.
Bonne visibilité grâce à sa vitrine en façade.
💼 IDÉAL POUR DE NOMBREUX PROJETS
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Commerce de proximité.
Cabinet pour profession libérale.
Bureau ou activité de services.
Showroom ou espace d'exposition.
Investissement immobilier avec potentiel locatif.
Une belle o
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1074 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frédéric Duvivier |
| [email protected] | |
| Référence externe | C-261103 |
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