Aperçu
Description
Ruim en karaktervol kantoorgebouw met authentieke element...
Dit pand, gelegen vlak bij station Gent-Dampoort en met vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, combineert karakter met functionaliteit.
Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime inkomhal op, die uw bezoekers een stijlvolle eerste indruk bezorgt.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote kantoorruimtes met authentieke elementen zoals schouwen, moulures en hoge plafonds – een ideale combinatie van klasse en werkcomfort.
De eerste verdieping beschikt over bijkomende kantoorruimtes, evenals de nodige voorzieningen voor keuken en sanitair.
Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruimtes die flexibel inzetbaar zijn, afhankelijk van de noden van uw bedrijf of praktijk.
Tot slot is de derde verdieping volledig afgewerkt, waardoor dit gebouw in totaal over een zee aan ruimte beschikt, perfect geschikt voor een bedrijf, kantoor of groepspraktijk.
Er zijn extra renders toegevoegd ter illustratie.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via [email protected]
EPC: C-label
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor stedelijke ontwikkeling, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190924-0002198843-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 5321 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HVT- EV-1CC |