Overzicht
Omschrijving
Ruim en karaktervol kantoorgebouw met authentieke element...
Dit pand, gelegen vlak bij station Gent-Dampoort en met vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, combineert karakter met functionaliteit.
Bij binnenkomst valt meteen de zeer ruime inkomhal op, die uw bezoekers een stijlvolle eerste indruk bezorgt.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote kantoorruimtes met authentieke elementen zoals schouwen, moulures en hoge plafonds – een ideale combinatie van klasse en werkcomfort.
De eerste verdieping beschikt over bijkomende kantoorruimtes, evenals de nodige voorzieningen voor keuken en sanitair.
Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruimtes die flexibel inzetbaar zijn, afhankelijk van de noden van uw bedrijf of praktijk.
Tot slot is de derde verdieping volledig afgewerkt, waardoor dit gebouw in totaal over een zee aan ruimte beschikt, perfect geschikt voor een bedrijf, kantoor of groepspraktijk.
Er zijn extra renders toegevoegd ter illustratie.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via [email protected]
EPC: C-label
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor stedelijke ontwikkeling, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 528 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190924-0002198843-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 5321 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HVT- EV-1CC |