Aperçu
Description
Centre médical
Commerce de +/- 76 m2 idéalement situé à proximité du Basilix Shopping Center, dans un quartier résidentiel et face à l’Avenue Marie de Hongrie, bénéficiant d’un passage fréquent et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose d’une salle d’attente accueillante, dégagement, 3 salles de consultation, d’une kitchenette et d’une toilette avec lave-mains.
Au sous-sol, une grande cave de +/-25 m2 avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond complète l’ensemble et offre un espace de stockage idéal.
Le bien est actuellement loué et exploité comme centre médical ; la vente s’effectue avec reprise du bail en cours. Belle opportunité d’investissement.
Le bureau est en excellent état général et d’entretien et bénéficie d’une situation agréable à proximité immédiate des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : TEL : 02/346.92.27 – EMAIL : [email protected]. DG ESTATE
| Disponible le | 11 mars 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115 € |
| Revenu cadastral | 1321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DG ESTATE (IPI 511964)
| Adresse |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7740954 |