Aperçu
Description
Local commercial récemment construit (109 m²) à vendre à Oud
Cet immeuble commercial fictif (unité 0.01) à vendre fait partie du projet de nouvelle construction exclusif et à petite échelle de Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks.
Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.
Dans le cadre du projet, un espace commercial d'un étage de 130 m² est toujours disponible (unité 0.03). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.
Spécifications :
- Livraison Casco
- Espace de stationnement souterrain
- Stockage privé d'accompagnement
- Local à vélos
- Cour centrale
Êtes-vous intéressé par cette nouvelle construction commerciale à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via [email protected] ou au 09 245 35 35 !
| Prix du bâtiment hors TVA | 350 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T9051-252094-0.01 |
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