Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw handelspand (109 m²) te koop aan Oude Dokken Gent
Dit casco handelspand (unit 0.01) te koop maakt deel uit van het exclusieve en kleinschalige nieuwbouwproject Bollard, dat met zijn unieke pakhuisarchitectuur een eerbetoon brengt aan het rijke, industriële havenverleden van de Oude Dokken.
Deze bruisende en dynamische buurt is een gegeerde locatie voor zowel commerciële, kantoor- als woondoeleinden. Met een directe in- en uitgang voor autoverkeer op de Koopvaardijlaan is er een vlotte verbinding naar de R4, E40 en E17. Daarnaast is het pand ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, dankzij de nabijheid van station Gent-Dampoort (op 4 minuten wandelen) en een ruime fietsenberging.
Binnen het project is er nog een gelijkvloerse handelsruimte van 130 m² beschikbaar (unit 0.03). De bovenliggende verdiepingen bieden een mix van functies: kantoren op de eerste en tweede verdieping en 14 appartementen verdeeld over de derde tot zesde verdieping.
Specificaties:
- Casco oplevering
- Ondergrondse parkeerplaats
- Bijbehorende, private berging
- Fietsenberging
- Centraal, groen binnenplein
Hebt u interesse in dit nieuwbouw handelspand te koop in Gent? Vraag meer info via [email protected] of 09 245 35 35!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 350.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-252094-0.01 |
Neem contact op