Aperçu
Description
Winkelruimte/horeca in het centrum van Groot-Bijgaarden
Découvrez ce local commercial polyvalent d’environ 90 m², idéalement situé au centre de Grand-Bigard. Grâce à son excellente visibilité et au passage fréquent, ce bien est parfait pour un entrepreneur indépendant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement commercial à fort potentiel.
Le bien comprend un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue. Il dispose également d’une cuisine séparée, d’un toilette et d’un espace de rangement pratique. L’aménagement intérieur peut être réalisé selon vos goûts et votre concept, idéal pour une boutique, un bureau, un showroom ou une activité horeca.
La situation centrale au 207, rue de Bruxelles, offre une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un petit square avec possibilités de stationnement se trouve à quelques pas, ce qui est un atout supplémentaire pour vos clients et visiteurs. De plus, l’emplacement bénéficie d’un accès rapide vers Bruxelles, Dilbeek et les autoroutes E40 et E19.
Atouts :
- Au centre de Grand-Bigard
- À aménager entièrement selon vos envies
- Emplacement central avec passage et excellente visibilité
- Stationnement à proximité, idéal pour les visiteurs
- Convient pour boutique, bureau ou commerce
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251105-0003726986-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 372 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5641 - TK/2025/203 |
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