Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte/horeca in het centrum van Groot-Bijgaarden
Ontdek deze veelzijdige handelsruimte van +/- 90 m², ideaal gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage is dit pand perfect voor een zelfstandige ondernemer of investeerder op zoek naar een commerciële locatie met potentieel.
Het pand omvat een ruime gelijkvloerse handelsruimte met veel lichtinval en een grote vitrine aan de straatzijde. Daarnaast beschikt het over een aparte keuken, toilet en praktische opbergruimte. De ruimte kan volledig naar eigen smaak en concept worden afgewerkt, ideaal voor een winkel, kantoor, showroom of horeca.
De centrale ligging aan de Brusselstraat 207 biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Iets verder bevindt zich een pleintje met parkeermogelijkheden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Brussel, Dilbeek en de autosnelwegen E40 en E19.
Troeven:
- In het centrum van Groot-Bijgaarden
- Volledig naar eigen smaak af te werken
- Centrale ligging met veel passage, gegarandeerde visibiliteit
- Parkeermogelijkheden in de buurt, perfect voor bezoekers
- Geschikt als winkel, kantoor of handelszaak
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003726986-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 372 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5641 - TK/2025/203 |
Neem contact op