Commerce à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Interested? Contact deVastgoedkoning.be for additional information or a visit via 016/798.555 or [email protected]
This commercial property is located in the immediate vicinity of the train station of Haacht and directly opposite the brewery of Haacht. Easily accessible by public transport (trein/bus) and by car. The is a corner building which gives your business additional visibility.
On the ground floor there is a commercial space (now used as a restaurant) with a terrace at the back. The 4-bedroom duplex apartment is accessed through a separate entrance and is located on the first and second floors. The building has been fully renovated and insulated. It is rented out: duplex apartment with residential lease (term of notice for own occupation 6 months) at 1036 euros/month and ground floor with commercial lease (until 01/07/2025) at 1530 euros/month.
Layout:
Residential part +/-200m2: on the ground floor – entrance hall and garage, first floor – living room, kitchen, 2 bathrooms, office, 2 bedrooms, second floor – 2 bedrooms and a bathroom. Outside: balcony and garden.
Commercial space +/-100m2: cellar, open space - dining area (restaurant), kitchen, 2 toilets, storage room. Terrace at the back and front of the building. Private parking.
This is what makes this property unique:
- Prime location with great visibility: corner building located in Provinciesteenweg, close to Haacht train station and beautiful brewery buildings.
- Lots of parking: communal parking as wel…

Nl :
Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezoek via 016/798.555 of [email protected]
Dit handelshuis is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het trienstation van Haacht en recht tegenover brouwerij. Vlot bereikbaar met openbaar vervoer en met de wagen. Het betreft een hoekpand waardoor uw handelszaak kan genieten van extra visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zicht een handelsruimte met terras achteraan. Het duplexappartement met 4 slaapkamers is toegankelijk via een aparte ingang en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw werd dvolledig gerenoveerd en geïsoleerd. Momenteel is het pand verhuurd: duplexappartement met woninghuurcontract (opzegtermijn voor eigen bewoning 6 maanden) aan 1036 euro/maand en gelijkvloers met handelshuurcontract (einddatum 01/07/2025 ) aan 1530 euro/maand. Bruto huurrendement is 4,9%!
Indeling (ook zie plannen):
Woongedeelte +/-200m2: op gelijkvloers – inkomhal en garage, eerste verdiep – woonkamer, keuken, 2 badkamers, bureau, 2 slaapkamers, tweede verdiep – 2 slaapkamers en een badkamer. Buiten: balkon en tuin.
Handelspand +/-100m2: kelder, zaal (restaurant), keuken, 2 toiletten, berging. Terras achteraan en vooraan. Privatieve parking vooraan.
Troeven van dit pand:
- Toplocatie met veel visibiliteit: hoekpand gelegen in Provinciesteenweg, dichtbij treinstation van Haacht en prachtige gebouwen van brouwrij
- Veel parking: gemeenschappelijke parking alsook privatieve parking voor…