Aperçu
Description
Ancienne gare de Hamois aménagée
À Hamois, le long du Ravel, découvrez cette ancienne gare entièrement réhabilitée, autrefois exploitée comme restaurant.
Le bâtiment séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : volumes généreux, briques apparentes, charpente métallique, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures apportant énormément de luminosité.
Le bien comprend une salle de réception d’environ 115 m², un espace bar ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant d’envisager rapidement une nouvelle activité horeca, événementielle ou tout autre projet professionnel. Chambre froide et cave. À l’étage, deux espaces et sanitaires complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une cour offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse, tandis que le stationnement est facilité par la présence de parkings publics à proximité.
Et pour rendre l'endroit encore plus atypique : un ancien WAGON fait partie de l'ensemble. Son intérieur reste à aménager et offre de nombreuses possibilités : espace privatif, salle supplémentaire, concept horeca original, espace événementiel…
Un bien rare, plein de charme et offrant un véritable potentiel, dans un environnement facilement accessible et particulièrement intéressant grâce à sa situation.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21655 - 356224 |
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