Overzicht
Omschrijving
Surface commerciale
Ontdek in Hamois, langs de Ravel, dit volledig gerenoveerde voormalige station, dat vroeger als restaurant in gebruik was.
Het gebouw maakt meteen indruk met zijn uitzonderlijke charme: royale ruimtes, zichtbare bakstenen, een metalen dakconstructie, hoge plafonds en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.
Het pand omvat een receptieruimte van ongeveer 115 m², een barruimte en een volledig uitgeruste professionele keuken, waardoor u snel een nieuwe horeca- of evenementenactiviteit of een ander professioneel project kunt opstarten. Er is ook een koelcel en een kelder. Op de bovenverdieping maken twee ruimtes en sanitaire voorzieningen het geheel compleet.
Buiten biedt een binnenplaats de mogelijkheid om een gezellig terras aan te leggen, terwijl parkeren wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van openbare parkeerplaatsen in de buurt.
En om de plek nog unieker te maken: een oude WAGON maakt deel uit van het geheel. Het interieur moet nog worden ingericht en biedt talrijke mogelijkheden: privéruimte, extra zaal, origineel horecaconcept, evenementenruimte…
Een zeldzaam pand, vol charme en met een enorm potentieel, in een gemakkelijk bereikbare omgeving die dankzij de ligging bijzonder interessant is.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 756 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21655 - 356224 |
Neem contact op