Commerce à vendre
130000€
250 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez commercial 250m²
SOUS OPTION Vous souhaitez posséder votre propre commerce ? Vous voulez investir dans une activité commerciale avec un rendement locatif au bon potentiel ? Ce commerce de bouche, idéalement situé à Hotton, est prêt à être repris par un entrepreneur passionné ou un investisseur avisé.
Melreux, village prisé de la région de Hotton, offre un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle. La boucherie est stratégiquement située sur l’axe entre La Roche et Durbuy, proche de la gare, des campings, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour les clients locaux et les visiteurs de passage grâce à son vaste parking. Initialement boucherie de renom qui peut ouvrir « dès demain », ce bâtiment permet d’autres possibilités d’exploitations tel que traiteur, libraire...
Cette boucherie représente une opportunité d’investissement attrayante. Sa surface de 250m² composée au rez-de-chaussée d’un magasin lumineux, bureau, wc, chambres froides, atelier, local cuisson, fumoir, local chaufferie et garage. +1 : petit grenier aménageable. Extérieur : parking et/ou terrasse devant le bâtiment. Parking public à quelques pas.
Faire offre à partir de 130.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visuel non contractuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier directement rentable plein de potentiel. Infos cadastrales, charges, plans et visites au 0495 72 47 91 ou par e-mail à [email protected] IPI516347
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 1245 m |
Nombre de façades | 4 |
Largeur de la vitrine | 8 m |
Fonds de commerce inclus | Non |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du showroom | 35 mètres carrés |
Réception | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Équipements intérieurs | banne solaire électrique, châssis double vitrage PVC, climatisation, installation électrique 3x400V, magasin lumineux, bureau, wc, divers chambres froides, atelier, local cuisson, fumoir, local chaufferie, garage, grenier, comptoir smeva 4m50, |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 130000 € |
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Revenu cadastral | 1278 € |
Immeuble de rapport | Non |
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