Commerce à vendre

335000€

80 mètres carrés

Immoweb code : 20977860
Immoweb code : 20977860

Aperçu

80 mètres carrés habitables

Description

À vendre – Rez-de-chaussée commercial loué – Ixelles (Toison

Investissement sécurisé au cœur d’Ixelles ! Rez-de-chaussée commercial de ±80 m² avec cave privative (±8 m²), situé Rue des Chevaliers, à deux pas de l’Avenue de la Toison d’Or, des commerces, cinémas et métro.

✅ Actuellement loué (bail bureau signé le 10/03/2023)
✅ Revenu locatif net : 18.384 €/an (charges récupérées, précompte à charge du locataire, reste 30 €/mois pour le propriétaire)
✅ Rendement net : ±5%
✅ Composition : hall, réduit, WC, living, studio, SDB, cuisine, chambre + cave n°13
✅ Quote-part : 60/1000èmes

💰 Prix : 335.000 € (+ droits d’enregistrement 12,5%)
Un bien rare avec rendement immédiat, idéal pour investisseur !

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