Commerce à vendre
425000€
66 mètres carrés
Aperçu
Description
Showroom d'exception de 51 m² à Ixelles
En plein cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, à quelques pas de la place Brugmann et de son avenue élégante, ce local commercial de 51 m² bénéficie d'une vitrine généreuse et d'une visibilité immédiate sur rue.
Actuellement exploité par un antiquaire réputé, l'espace séduit par son cachet et sa luminosité naturelle, idéal pour une activité de commerce, de décoration, d'artisanat d'art, de mode ou de services (activité horeca non autorisée).
Un emplacement rare dans un quartier vivant et recherché, au flux piétonnier soutenu, entouré de commerces de qualité.
Une opportunité à saisir pour poser votre enseigne dans un des quartiers les plus qualitatifs de la commune.
Visites les jeudi, vendredi & samedi de 11h30 à 18h30
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 9 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Non aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 51 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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