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Description
handelspand Knokkestraat 14 Heist te koop
Dit handelspand dat momenteel uitgebaat wordt als goed draaiend wassalon, ligt net tegenover de grootste toren van de Heldensite.
Pand wordt verkocht inclusief de aanwezige was- en droogtoestellen.
Ideaal gelegen als verdere of nieuwe uitvalsbasis om uw eigen zaak in onder te brengen als wassalon, of als kantoor of dienstverlenende activiteit.
De Heldentorensite zou afgewerkt zijn rond september 2023 (exclusief omgevingsaanleg van het openbaar domein). Elk gelijkvloers van de drie aanwezige torens zal horeca onderbrengen en diverse terrassen. Constante beleving dus recht voor uw deur!
Laag huidig verbruik in elektriciteit doch energiebesparende maatregelen dringen zich op gezien de EPC score.
Lage syndickosten mee te betalen in de residentie. (slechts 3 mede-eigenaars).
Eigenaar van de winkel komt niet tussen in kosten van onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.
Zijn verboden van activiteiten:
-handel in vis en vlees, frituur, dierenhandel of handel die onwelriekende geuren verspreidt
- bar, dancing, privéclub, muziekwinkel of elke handel die lawaaihinder veroorzaakt
-begrafenisonderneming, fietsverhuring noch elke handel die niet overeenstemt met de standing van het gebouw
Zijn uitdrukkelijk toegelaten:
- elke handel in luxe-artikelen waaronder kleding, juwelen, boeken, parfumerie, tabak, wijn, paramedische artikelen
- burelen en vrije beroepen
- tearoom, restaurant, luxe-traiteurdienst (doch alles van vis-en vleesbereidingen uitgesloten) , snack
Année de construction | 1993 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 76 mètres carrés |
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Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 76 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 1368 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Van Acker (IPI 504592)
Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
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Référence externe | TK681 |