Commerce à vendre

Situé rue Antoine Court 15 à Koekelberg, ce vaste rez-de-chaussée de ±500 m² est une opportunité rare pour l’implantation d’un supermarché, d’une supérette de proximité (type Delhaize, Carrefour Express, Proxy, Okay, Spar, Bio-Planet…) ou d’un magasin de bricolage.
Sa configuration ouverte, sa belle hauteur sous plafond et son accès direct pour véhicules de livraison en font un espace facile à transformer en surface de vente avec réserve. L’immeuble est implanté dans un quartier résidentiel dense, offrant une clientèle de proximité immédiate.
Composition & équipements :
* Surface totale : ±500 m² de plain-pied
* Grand plateau ouvert, entièrement modulable en surface de vente
* Belle hauteur sous plafond
* Porte de garage / accès de chargement pour les livraisons
* Accès véhicules utilitaires et camionnettes
* Espace bureau
* Coin détente / cuisine pour le personnel
* Sanitaires / buanderie
* Façade et immeuble entièrement rénovés en profondeur
Convient idéalement pour :
* Supermarché ou supérette de proximité
* Commerce alimentaire, épicerie, magasin bio ou discount
* Magasin spécialisé avec réserve
* Showroom / point de vente
* Investissement : location à une enseigne nationale

Localisation :

Situation stratégique dans la commune de Koekelberg, à proximité immédiate du centre de Bruxelles, des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et des infrastructures urbaines. Le quartier est résidentiel, en plein développement, avec un fort potentiel de clientèle de proximité.
Informations complémentaires :
* Bien actuellement exploité comme espace de stockage
* Accord de principe (oral) de la commune pour un usage commercial, sous réserve d’obtention du permis de changement d’affectation
* Libre à l’acte
* Vente sous régime des droits d’enregistrement
* Nombreuses perspectives de valorisation
* Annonce non contractuelle
Prix : 500 000 €
Une opportunité rare pour une enseigne de distribution, un commerçant ou un investisseur souhaitant se positionner dans un quartier en pleine croissance.

Informations & visites :
+32 488 57 06 41
[email protected]