Aperçu
Description
Magnifique propriété à usage mixte
Dans la section rurale d'OUWEGEM (Kruisem), Jean-Pierre van ALBERT vous propose cette magnifique villa, située sur un terrain bien orienté de 31 a 45 ca et offrant une surface habitable de 430 m². La maison est composée comme suit : une maison principale avec une entrée ouverte imposante avec sol en marbre et portes décorées de verre sablé, un espace de vie confortable (16m²) avec coin salon (11m²) et cheminée. Il y a également un grand bureau (21m²) avec parquet en chêne français. Au premier étage : un palier (15m²) avec toilettes, 3 chambres (11m²-16m²-21m²) et une salle de bain (10,5m²) avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Au deuxième étage : un palier avec toilettes et 2 chambres avec chacune une salle de douche séparée. Une extension avec une salle à manger impressionnante + cuisine ouverte (avec tout le confort nécessaire) complète cette maison unique. L'espace supplémentaire de 50m² avec entrée séparée (+ salle d'attente, 3 salles de traitement, douche à l'italienne et toilettes séparées) offre un potentiel supplémentaire, notamment pour la cohabitation. Il y a également un nouvel ENTREPÔT (137m²) avec double garage et 2 portes sectionnelles électriques. Enfin, un APPARTEMENT entièrement équipé avec salon-salle à manger/cuisine et 1 chambre. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Vous pourrez également profiter de votre terrasse avec vue sur le jardin orienté au sud. Pour plus d'informations et/ou pour visiter : appel
Année de construction | 1927 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Réception | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 3145 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230301-0002824639-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Gavere (IPI 509001)
Adresse |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
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Site internet |
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Référence externe | TK/GA/GV/0097 |