Aperçu
Description
immeuble mixte commerce+ appartement la roche-en-Ardenne
Immeuble mixte à 10 minutes du Chateau Féodal de la Roche-en-Ardenne.
Cette immeuble de commerce et d'habitation est idéalement implantée au cœur du centre-ville de La Roche-en-Ardenne, offrant une surface habitable de +/- 215 m² répartie sur 3 étages. Le bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar, une terrasse et une cuisine professionnelle, faisant de ce bâtiment un outil commercial immédiatement opérationnel.
Les étages accueillent 11 chambres réparties sur deux niveaux avec deux salles de bain, tandis que les sous-sols offrent de nombreuses caves, un garage et des accès directs aux quais. Le bâtiment est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au mazout, dans un état général à rénover partiellement.
Pour plus d'informations sur les conditions du contrat de location commerciale et les revenus locatifs, veuillez nous contacter par e-mail : [email protected]
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260912008651 |
| Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111088 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosse Immobilière (IPI 100854)
| Adresse |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6572 - 345346135 |
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